1986〜1996年築, 専有面積70.26㎡〜90.26㎡の平均販売価格
神奈川県
46.6万円/㎡
前年比-1.4%
藤沢市
54.0万円/㎡
前年比-1.2%
ダイアパレス湘南台
神奈川県藤沢市石川五丁目
小田急江ノ島線 / 湘南台駅 徒歩26分
1991年築 / 8階建 / 45戸 / RC造
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2階 / 80.26㎡の場合
相場
2,677万円
33.4万円/㎡
1,366
2,240
3,114
3,988
AI査定結果
推定相場価格
2,677万円
33.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,240万円〜3,114万円
27.9万円/㎡〜38.8万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年7月9日
ダイアパレス湘南台
2,380万円（29.7万円/㎡）/ 2階 / 80.26㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は34.61万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/24 | 2,380万円 | 29.7万円 | 2階 | 80.26㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/09/19 | 1,899万円 | 29.3万円 | 5階 | 64.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/11 | 1,998万円 | 30.8万円 | 5階 | 64.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/30 | 1,899万円 | 29.3万円 | 8階 | 64.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/15 | 2,098万円 | 32.4万円 | 5階 | 64.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/15 | 2,598万円 | 40.1万円 | 5階 | 64.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/08 | 1,998万円 | 30.8万円 | 8階 | 64.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/31 | 2,198万円 | 33.9万円 | 5階 | 64.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/29 | 2,098万円 | 32.4万円 | 8階 | 64.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/20 | 2,248万円 | 34.7万円 | 5階 | 64.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/17 | 2,198万円 | 33.9万円 | 8階 | 64.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/08 | 2,248万円 | 34.7万円 | 8階 | 64.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/05 | 2,348万円 | 36.2万円 | 5階 | 64.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/02 | 2,298万円 | 35.4万円 | 5階 | 64.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/18 | 2,298万円 | 35.4万円 | 8階 | 64.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/09 | 2,348万円 | 36.2万円 | 8階 | 64.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/04 | 2,398万円 | 37.0万円 | 5階 | 64.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/23 | 2,448万円 | 37.8万円 | 5階 | 64.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/20 | 2,398万円 | 37.0万円 | 8階 | 64.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/14 | 2,498万円 | 38.5万円 | 5階 | 64.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/05 | 2,448万円 | 37.8万円 | 8階 | 64.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,490万円 | 38.4万円 | 4階 | 64.84㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は30.8万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/24 | ダイアパレス湘南台 藤沢市石川五丁目 | 湘南台駅26分 | 2,380万円 | 29.7万円 | 80.26㎡ | 2SLDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/13 | ライフパル藤沢 藤沢市土棚 | 長後駅33分 | 1,890万円 | 25.6万円 | 73.82㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/16 | ヴェルアージュ湘南台弐番館 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅20分 | 1,600万円 | 25.7万円 | 62.25㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 66戸 | RC |
| 2024/02/14 | サーパス藤沢湘南台第4 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅37分 | 2,290万円 | 35.5万円 | 64.54㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2024/07/01 | ヴェルアージュ湘南台 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅24分 | 2,398万円 | 31.0万円 | 77.26㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 15戸 | RC |
| 2024/02/01 | サーパス藤沢湘南台第4 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅36分 | 2,390万円 | 37.0万円 | 64.54㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/03 | ライオンズマンション藤沢湘南台壱番館 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅28分 | 2,180万円 | 26.1万円 | 83.55㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2024/01/27 | ダイアパレス湘南台5 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅35分 | 1,990万円 | 28.8万円 | 69㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/29 | サーパス藤沢湘南台 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅25分 | 1,860万円 | 23.6万円 | 78.75㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2024/08/08 | ダイアパレス湘南台V 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅28分 | 2,148万円 | 32.3万円 | 66.55㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/29 | サーパス藤沢湘南台第3 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅22分 | 1,880万円 | 27.2万円 | 69.03㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/20 | 湘南ライフタウン羽根沢東30号棟 藤沢市遠藤 | 辻堂駅44分 | 2,380万円 | 28.7万円 | 82.97㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 62戸 | RC |
| 2025/05/28 | エステ・スクエア湘南台弐番館 藤沢市石川一丁目 | 湘南台駅27分 | 2,490万円 | 36.7万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 48戸 | RC |
| 2024/09/23 | ヒルトップ湘南 藤沢市亀井野 | 六会日大前駅9分 | 1,780万円 | 28.1万円 | 63.44㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/24 | 藤沢西ガーデンハウス 藤沢市大庭 | 辻堂駅29分 | 1,950万円 | 30.1万円 | 64.78㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 43戸 | RC |
| 2024/11/24 | オリエント藤沢六会ハウス 藤沢市亀井野 | 六会日大前駅11分 | 1,880万円 | 29.1万円 | 64.51㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1986年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/12 | クリオ藤沢善行伍番館 藤沢市善行坂二丁目 | 善行駅14分 | 2,680万円 | 36.7万円 | 73.04㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 1996年 | 53戸 | SRC |
| 2024/03/24 | パレスヒルズ石名坂 藤沢市善行坂一丁目 | 善行駅8分 | 1,980万円 | 32.6万円 | 60.69㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 1990年 | 38戸 | SRC |
| 2025/06/13 | ビッグヴァン湘南辻堂 藤沢市城南二丁目 | 辻堂駅15分 | 1,699万円 | 23.9万円 | 71.17㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1992年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/08 | ファミール藤沢城南 藤沢市城南二丁目 | 辻堂駅19分 | 2,280万円 | 29.4万円 | 77.51㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 69戸 | RC |
| 2025/04/04 | 藤沢グリーンライフマンション 藤沢市善行坂一丁目 | 善行駅7分 | 2,680万円 | 33.6万円 | 79.86㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/29 | クリオ藤沢善行壱番館 藤沢市善行一丁目 | 善行駅5分 | 2,390万円 | 36.4万円 | 65.64㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 北西 | 1991年 | 15戸 | RC |
| 2025/07/08 | 東急ドエルアルス藤沢善行 藤沢市善行七丁目 | 善行駅8分 | 2,690万円 | 35.3万円 | 76.17㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 67戸 | SRC |
| 2025/07/05 | シーダム藤沢善行 藤沢市立石二丁目 | 善行駅9分 | 2,180万円 | 34.8万円 | 62.56㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 67戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.4%下落、藤沢市では1.2%下落しています。